当現場は札幌市豊平区にある141戸の分譲マンションです。
西棟9階建、南棟10階建からなるマンションですが、南棟が「く」の字に配置されており、
西棟と南棟では高低差があるため、南棟の地下1階のレベルが西棟の1階となっています。
また、西棟には大きなドライエリアがある特殊な作りでした。
前述の特殊建物形状や、梁と吹抜が各所にあることから鳩が長年住みついており、
多いときは20～30羽が飛来し、糞害などの被害に悩まされておりました。
この問題を解決するため、大規模修繕工事で鳥害対策工事として梁の天端には
ステンレス製の剣山を、サービスバルコニーには飛来防止のネットを設置しました。
さらに、一部で足場解体後も窓の水切り上に鳩が飛来するため、
お部屋の中から窓周りにワイヤーを設置する等追加の対策工事を行いました。
このような課題を関係者と協力しながら解決していくことで無事しゅん工を迎えることができ、
住民の皆様に喜んでいただけて良かったと思います。
（札幌支店長 髙橋）
